FDC restauration rapide emplacement n°1 Metz

Un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur du centre-ville de Metz, sur une place passante et piétonnière concentrant toutes les activités de restauration-brasserie de la ville.

Il bénéficie d'un important flux avec les différents lieux touristiques, Centre commercial et parkings à proximité, au sein d'un environnement composé de divers enseignes complémentaires à son activité. (Cinéma, Bar, restauration, boulangerie, services, prêt à porter, épiceries...)

Ce local présente une surface totale de 100m² et est composée de la manière suivante :
- Au RDC : Une salle d'accueil avec une capacité d'accueil de 30 personnes
- Au R-1 : Une salle d'accueil d'une capacité d'accueil de 20 personnes
- Au R-1 : Une salle de préparation/réserve
- Des sanitaires avec accès PMR
- Une terrasse avec une capacité d'accueil de 40 personnes

Loyer annuel : 24 000 euro; HT/HC
Charges mensuelles : 150 euro;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Le fonds de commerce dispose d'équipements récents et entretenus et comprend 3 employés en CDI.

CA 2022 : 322 867 euro
EBE retraité 2022 : 75 000 euro
Panier moyen : 7.76 euro

Prix de la cession de fonds de commerce hors honoraires : 280 000 euro
Honoraires de commercialisation et de négociation : 9% du prix de la cession de fonds de commerce à charge acquéreur