A louer METZ centre - local en angle - 148 m2

Situé dans une artère piétonnière dynamique en coeur de ville, facilement accessible et proche d'un parking, ce local commercial offre une visibilité optimale en angle et un environnement propice au développement d’une activité.

Le local entièrement aménagé, accessible PMR, et offrant de belles prestations, développe une surface totale d’environ 148 m², permettant une exploitation confortable et modulable selon les besoins de l’activité qui peut accueillir un commerce ou une activité de services

Le futur exploitant bénéficiera d’un bail commercial, aux conditions suivantes :

• Loyer mensuel HT/HC : 2 600 €
• Charges mensuelles: 350 €
• Loyer payable d’avance, par terme trimestriel
• Indexation annuelle
• Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT

Un local aménagé adapté pour un projet souhaitant s’installer dans un secteur attractif, avec des conditions locatives claires et sécurisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 600 € (210,81 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 148 m² 12 ml de longueur vitrine/façade
Equipements	Parking Vitrines double vitrage 2 angles de visibilité > 15ML Climatisations Accueil - espaces bureaux cloisonnés - salle de bain sanitaires
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans
Référence CessionPME	00582
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 57000 Metz, (57) Moselle, Lorraine Loyer mensuel : 2 600 € (210,81 €/m²/an) Surface de 148 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 11/05/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe