![[HAAG IMMOBILIER]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/452_2ea26dd769127d6b7993bfe0b218f16f529d02cc.gif)
Location cellule commerciale 285 m² en ZAC Augny
Opportunité unique à saisir : cellule commerciale dans une zone commerciale stratégique (METZ-AUGNY) comptant plus de 115 000 véhicules par jour, nous trouvons dans cette zone une forte diversité d’activité (GRAND FRAIS ; TRUFFAUT ; FEUILLETTES…)
La cellule est de plain-pied répartie sur 285 m². Le produit est équipé d’une enseigne LED et sera livré clos ; couvert et gaines en attente.
CDAC : Acquise
Le bail commercial : Bail 3/6/9 ans. Loyer trimestriel d’avance par prélèvement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Caution Personnelle : Bail notarié à la charge du preneur. (2000€ HT)
Taxe foncière, assurance des murs et charges d’entretien à la charge du preneur.
Charges :
- Taxe foncière = 6€ HT/m2/an
- Espaces verts = 7€ HT/m2/an.
Loyer annuel : 57 000 € HT
Loyer trimestriel : 14 250 €HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La cellule est de plain-pied répartie sur 285 m². Le produit est équipé d’une enseigne LED et sera livré clos ; couvert et gaines en attente.
CDAC : Acquise
Le bail commercial : Bail 3/6/9 ans. Loyer trimestriel d’avance par prélèvement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Caution Personnelle : Bail notarié à la charge du preneur. (2000€ HT)
Taxe foncière, assurance des murs et charges d’entretien à la charge du preneur.
Charges :
- Taxe foncière = 6€ HT/m2/an
- Espaces verts = 7€ HT/m2/an.
Loyer annuel : 57 000 € HT
Loyer trimestriel : 14 250 €HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Données Financières |
Loyer mensuel : 4 750 € (200,00 €/m²/an)
Honoraires : 17 100 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 285 m² Surface commerciale de 285 m² |
Equipements |
Commerces à proximité Parking |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
Référence CessionPME |
M00548 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 57685 Augny, (57) Moselle, Lorraine Loyer mensuel : 4 750 € (200,00 €/m²/an)
Surface de 285 m²
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| Réactualisé le 11/05/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 57 (Moselle), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 9 €/m²/mois
Loyer médian : 14 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois
