![[HAAG IMMOBILIER]](/medias/vitrine/Bannieres/497.gif)
Location cellule commerciale 136m² en ZAC Augny
Opportunité unique à saisir : cellule commerciale dans une zone commerciale stratégique (METZ-AUGNY) comptant plus de 115 000 véhicules par jour, nous trouvons dans cette zone une forte diversité d’activité (Grand Frais ; TRUFFAUT ; SUZUKI ; FEUILLETTES…)
La cellule est de plain-pied répartie sur 136,4 m². Le produit est équipé d’une enseigne LED et sera livré clos ; couvert et gaines en attente.
CDAC : Acquise
Le bail commercial : Bail 3/6/9 ans. Loyer trimestriel d’avance par prélèvement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Caution Personnelle : Bail notarié à la charge du preneur. (2000€ HT)
Taxe foncière, assurance des murs et charges d’entretien à la charge du preneur.
Charges :
- Taxe foncière = 6€ HT/m2/an
- Espaces verts = 7€ HT/m2/an.
Loyer annuel : 27 280 € HT
Loyer trimestriel : 6820 €HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La cellule est de plain-pied répartie sur 136,4 m². Le produit est équipé d’une enseigne LED et sera livré clos ; couvert et gaines en attente.
CDAC : Acquise
Le bail commercial : Bail 3/6/9 ans. Loyer trimestriel d’avance par prélèvement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Caution Personnelle : Bail notarié à la charge du preneur. (2000€ HT)
Taxe foncière, assurance des murs et charges d’entretien à la charge du preneur.
Charges :
- Taxe foncière = 6€ HT/m2/an
- Espaces verts = 7€ HT/m2/an.
Loyer annuel : 27 280 € HT
Loyer trimestriel : 6820 €HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Données Financières |
Loyer mensuel : 2 274 € (16,72 €/m²)
Honoraires : 8 184 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 136,4 Surface de 136 m² Surface commerciale de 136 m² |
Equipements |
Commerces à proximité Parking |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
Référence CessionPME |
M00546 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 57685 AUGNY, (57) Moselle, Lorraine Loyer mensuel : 2 274 € (16,72 €/m²)
Surface de 136 m²
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| Réactualisé le 01/03/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 57 (Moselle), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 9 €/m²/mois
Loyer médian : 16 €/m²/mois
Loyer haut : 18 €/m²/mois
