Emplacement 1 - METZ - vitrine 17 ML - 3 angles

Au sein d'un emplacement premium, ce local présente une situation stratégique et une visibilité optimale de par son positionnement en angle de rue en plein cœur du centre-ville piétonnier de la ville de Metz.

Outre un flux piéton dense au sein d'un axe commerçant et dynamique de la ville (de 28 000 à 55 000 piétons/jour), cette boutique dispose d'un environnement complémentaire et varié, composé d'enseignes nationales et indépendantes (Prêt à porter, bijouterie, restauration, commerces de détails...).

De plus, l'emplacement est bien desservi par le biais du plateau piétonnier et du parking de la République contenant 2100 places.

Cet établissement présente une surface totale d'environ 250m² et comprend :
- Une vitrine d'angle de 17 mètres linéaires
- Un rez-de-chaussée d'une surface de 150m²
- Un étage d'une surface de 100m²
- Sanitaires
- Climatisations
- Une cave saine et accessible
- Un dégagement

Activités autorisées : Toute activité autorisée
Loyer annuel : 84 000 € HT/HC
Charges mensuelles : taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Honoraires de commercialisation et de négociation : 30% HT du loyer annuel à charge du preneur, soit 25 200 € HT