Emplacement commercial n°1 23m² Metz centre piéton

Ideal bijouterie/showroom/affichage digital/agence

Au sein d'un environnement premium, ce local présente une situation stratégique et une visibilité optimale grâce à sa vitrine d'angle en plein cœur du centre-ville piétonnier de la ville de Metz.

Outre un flux piéton dense au sein d'un axe commerçant et dynamique de la ville (de 28 000 à 55 000 piétons/jour), cette boutique dispose d'un environnement haut de gamme et complémentaire à son activité avec de nombreuses enseignes nationales et indépendantes (Prêt à porter, bijouterie, restauration, commerces de détails...).

De plus, l'emplacement est bien desservi par le biais du plateau piétonnier et du parking de la République contenant 2100 places.

Ce local présente une surface totale d'environ 23m² et comprend :
- Un magasin
- Un sanitaire

Activités autorisées : Toute activité autorisée

Loyer mensuel : 1580 € HT/HC
Charges mensuelles : 75€ HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Prix de cession de droit au bail hors honoraires : 75 000 € HT
Honoraires de commercialisation et de négociation : 10% HT du prix de cession à charge acquéreur, soit 7 500 € HT