![[HAAG IMMOBILIER]](/medias/vitrine/Bannieres/497.gif)
Emplacement commercial METZ n°1 - 90 m²
Implanté au coeur du centre-ville de Metz, ce local est idéalement situé à proximité de la Place Saint Louis et de la rue Serpenoise, axes privilégiés de la ville de Metz.
Outre un flux piéton dense au sein d'un axe commerçant et dynamique de la ville (>2000 piétons/heure), cette boutique dispose d'une situation stratégique et d'une visibilité optimale dans un environnement composé d'enseignes nationales et indépendantes (Prêt à porter, bijouterie, traiteurs, chaussures, optique, bars/restaurants...).
De plus, l'emplacement est bien desservi par le biais du plateau piétonnier et du parking Saint Jacques contenant 1200 places.
Cet établissement présente une surface totale d'environ 90m² et comprend :
- Un magasin
- Un arrière magasin
- Une réserve
- Sanitaires
- Un débarras
- Un dégagement
Activités autorisées : Toute activité sauf activité créant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer mensuel : 2145 euro HT/HC
Charges mensuelles : 95 euro;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Prix de cession de droit au bail : 110 000 € honoraires inclus
Outre un flux piéton dense au sein d'un axe commerçant et dynamique de la ville (>2000 piétons/heure), cette boutique dispose d'une situation stratégique et d'une visibilité optimale dans un environnement composé d'enseignes nationales et indépendantes (Prêt à porter, bijouterie, traiteurs, chaussures, optique, bars/restaurants...).
De plus, l'emplacement est bien desservi par le biais du plateau piétonnier et du parking Saint Jacques contenant 1200 places.
Cet établissement présente une surface totale d'environ 90m² et comprend :
- Un magasin
- Un arrière magasin
- Une réserve
- Sanitaires
- Un débarras
- Un dégagement
Activités autorisées : Toute activité sauf activité créant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer mensuel : 2145 euro HT/HC
Charges mensuelles : 95 euro;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Prix de cession de droit au bail : 110 000 € honoraires inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 100 000 €
Loyer mensuel : 2 150 € (23,89 €/m²) |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 90 m² Surface commerciale de 75 m² |
Equipements |
Commerces à proximité Parking |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans Echéance du bail le 31/12/2028 |
Référence CessionPME |
M00534 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 57000 Metz, (57) Moselle, Lorraine Droit au bail : 100 000 € - Loyer mensuel : 2 150 € (23,89 €/m²)
Surface de 90 m²
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|
| Réactualisé le 06/02/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 57 (Moselle), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 28 €/m²/mois
